瑞麗一季度新房成交面積同比增長(zhǎng)205%，“每月新增兩三萬外來人口”

“2023年一季度，瑞麗市新建商品房成交面積69762平方米，同比2022年一季度成交面積22854平方米，增長(zhǎng)205%，呈現(xiàn)出全市新建商品房銷售大幅增長(zhǎng)的勢(shì)頭。”日前，微信公眾號(hào)“掌上瑞麗”發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，這座邊境城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步復(fù)蘇。

消息稱，2020年1月至2022年12月，在新型冠狀病毒感染與房地產(chǎn)調(diào)控政策疊加作用下，瑞麗市房地產(chǎn)市場(chǎng)受影響，各項(xiàng)目建設(shè)基本處于半停工狀態(tài)，新建商品房嚴(yán)重滯銷，庫(kù)存量快速攀升，商品房可售面積由2020年的136.75萬平方米上升至2022年的180.05萬平方米。

2022年1月27日，為支持房地產(chǎn)項(xiàng)目盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，瑞麗市出臺(tái)了《瑞麗市新冠肺炎疫情防控期間穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作措施》，明確因疫情造成房地產(chǎn)項(xiàng)目施工進(jìn)度后延申請(qǐng)延期交房、分標(biāo)段(樓棟)驗(yàn)收、放寬預(yù)售條件、證繳分離推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理等政策，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。“掌上瑞麗”文章提到，2022年12月后，瑞麗陸續(xù)迎來了人員回流，消費(fèi)市場(chǎng)逐步回暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步復(fù)蘇，瑞麗市政府于2023年1月19日出臺(tái)了《關(guān)于瑞麗市提振市場(chǎng)信心促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)若干政策措施》，為購(gòu)房者提供優(yōu)惠政策，包括繳納契稅額50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼、支持外籍人員購(gòu)房、下調(diào)住宅專項(xiàng)維修資金、開發(fā)企業(yè)補(bǔ)貼購(gòu)房人50%的公共維修資金等，極大地激發(fā)了市民的購(gòu)房熱情。

作為邊境疫情防控最前沿的德宏州，經(jīng)濟(jì)曾遭受了前所未有的沖擊。“這三年的疫情防控，德宏一直在跑‘全馬’，尤其是瑞麗，我們經(jīng)歷了很多，付出了很多，同時(shí)也提振了加快發(fā)展的信心。”今年3月初，德宏州州長(zhǎng)衛(wèi)崗受訪時(shí)表示，為全力以赴穩(wěn)增長(zhǎng)，德宏州委、州政府提出要重振瑞麗，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步入正軌。

他當(dāng)時(shí)提到，近期，瑞麗市出臺(tái)穩(wěn)增長(zhǎng)24條政策措施，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)主體加速“回流”。“從事珠寶直播行業(yè)的人員已達(dá)3萬多人，日成交額在2000萬元以上。”衛(wèi)崗介紹，一方面營(yíng)造“投資興業(yè)”大環(huán)境，另一方面打造“安居樂業(yè)”小生態(tài)，2022年12月以來，瑞麗每個(gè)月新增的外來人口約2至3萬人，煙火氣越來越濃厚。