江蘇江海杭蕭：打造泰州首例全鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅小區(qū) 增進民生福祉

東城河畔芳菲地，鳳凰墩上梅魂飛。

江蘇十三個地級市之一的泰州，在宋時又名“鳳凰城”，究其名稱來源，卻是眾說紛紜。一說因泰州舊城南北狹長、水網(wǎng)密布，城市布局形似騰飛之鳳;二說泰州桃園內(nèi)有一塊形如鳳凰的磐石，相傳為鳳凰姑娘舍生取義、涅槃重生的英雄化身。滄海桑田，歲月變遷，隨著歷史的演變，昔日形似鳳凰的城市形態(tài)雖已難覓蹤跡，但是這一城市典故卻流傳至今。

在泰州海陵區(qū)草河支流南側(cè)、森園路北側(cè)，坐落著一處占地面積約16.8萬平方米的江蘇省內(nèi)目前規(guī)模最大、泰州首例全鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅小區(qū)——“鳳麟苑”，因該地位于泰州“鳳尾”、向北又有麒麟灣而得名，寓意“鳳凰和麒麟共同守護之地”，飽含當(dāng)?shù)卣⒔ㄖ髽I(yè)對于護衛(wèi)一方家園百姓的殷切期盼和美好祝愿。

鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)項目現(xiàn)場圖

“看著小區(qū)建設(shè)一月一個樣，不到一年，主體的建設(shè)便基本成型，想著不久的將來我們就可以入住進敞亮、綠色的小區(qū)，心里別提有多高興了。”老東河地塊的拆遷居民分享到。據(jù)了解，鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)自2022年5月起開始建設(shè)，僅不到一年時間，主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，現(xiàn)正有序開展內(nèi)外墻裝飾施工環(huán)節(jié)，計劃今年底全部完工。

鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)整體由14棟高層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅樓和6棟配套用房組成，住宅樓最高17層，共設(shè)計有6種戶型，可容納1046戶居民居住。其中，14棟高層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅樓由杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司(以下簡稱杭蕭鋼構(gòu))自主創(chuàng)新研發(fā)的第三代鋼結(jié)構(gòu)住宅體系——鋼管混凝土束剪力墻結(jié)構(gòu)體系建設(shè)而成，具有低碳節(jié)能、抗震性能強、施工效率高、空間布局靈活等多種優(yōu)勢。

鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)項目現(xiàn)場圖

“施工現(xiàn)場，5天就能完成一層樓的主體結(jié)構(gòu)安裝，較傳統(tǒng)混凝土建造形式工期縮短約30%，相當(dāng)于提早約12個月整體項目就能全部竣工，大大提高了施工效率。”江蘇江海杭蕭綠色建筑科技有限公司(以下簡稱江蘇江海杭蕭)旗下鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)項目負(fù)責(zé)人表示，若按照每戶2000元每月的安置費計算，可為當(dāng)?shù)卣块T節(jié)省約2500萬元。

此外，該小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)的建筑面積約1300平方米的社區(qū)服務(wù)中心，也是江蘇江海杭蕭按照綠色低碳發(fā)展理念設(shè)計，并采用低碳方式建造和管理，2022年，該項目榮獲“江蘇省綠色建筑發(fā)展品質(zhì)項目——超低能耗/近零能耗類型”稱號，成為泰州首個零能耗建筑示范項目。

鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)項目效果圖

“身為鋼結(jié)構(gòu)建筑企業(yè)，我們在建設(shè)鳳麟苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)的過程中，積極響應(yīng)國家‘雙碳’戰(zhàn)略，集合自身在鋼結(jié)構(gòu)建筑及模塊化裝配方面的優(yōu)勢，并通過運用智能化等多種手段，切實讓具有綠色低碳等多種優(yōu)勢的鋼結(jié)構(gòu)建筑走進千家萬戶。”江蘇江海杭蕭總經(jīng)理李凱表示。據(jù)悉，江蘇江海杭蕭位于泰州市海陵區(qū)，是國內(nèi)首家鋼結(jié)構(gòu)上市公司杭蕭鋼構(gòu)股份有限公司與泰州市江海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2019年共同出資成立，2020年4月正式投產(chǎn)。成立至今，江蘇江海杭蕭先后助力泰州海陵區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心、城東中心小學(xué)濟川路校區(qū)、泰州市鳳凰小學(xué)南校區(qū)、上海交通銀行新同城數(shù)據(jù)中心等多個優(yōu)質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)建筑項目建設(shè)，并獲得“江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化-鋼結(jié)構(gòu)示范基地”等多個榮譽稱號。

整潔干凈的工廠環(huán)境，焊接機器人正有序進行作業(yè)、身著統(tǒng)一制服的工人們正目不轉(zhuǎn)睛地操作著機器……走進江蘇江海杭蕭鋼結(jié)構(gòu)裝配式生產(chǎn)基地，便看到這樣一幅令人“悅目”的工廠生產(chǎn)場景。據(jù)了解，該基地總占地約300畝，一期主要由1萬平方米的檢測樓、研發(fā)樓和5萬平方米的廠房組成，主要生產(chǎn)鋼管束構(gòu)件，箱型柱構(gòu)件、H型鋼梁等配套產(chǎn)品，內(nèi)部引進的智能鋼管束生產(chǎn)線，其產(chǎn)能可滿足年100萬平方米建筑的建設(shè)需求。

近年來，在國家“雙碳”戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，江蘇省發(fā)布《建筑業(yè)十四五發(fā)展規(guī)劃》等系列政策文件，扶持全省綠色鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)邁入發(fā)展快車道。“下一步，江蘇江海杭蕭將會持續(xù)響應(yīng)政府號召，一步一個腳印，按照‘十四五’規(guī)劃要求引領(lǐng)鋼結(jié)構(gòu)建筑行業(yè)朝產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，并不斷提高科技創(chuàng)新能力，推動綠色高品質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)住宅可持續(xù)發(fā)展，為落實‘雙碳目標(biāo)’、增進民生福祉貢獻綠色力量。”李凱表示。(鄭嘉玲)