香港樓價指數(shù)連升4個月 創(chuàng)7個月新高

香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署29日公布，4月私人住宅售價指數(shù)報354.2，連升4個月，創(chuàng)7個月新高。

數(shù)據(jù)顯示，4月私人住宅售價指數(shù)報354.2，按月升約0.54%，升幅較今年首3個月放緩;按年則仍跌8%。至此，香港私人住宅售價指數(shù)已由去年12月錄得的近年最低位反彈超過5.8%。

同時4月私人住宅租金指數(shù)報178.2，按月升約1.42%，連升3個月;按年亦升0.5%，今年首4個月升1.54%。

香港中文大學(xué)劉佐德全球經(jīng)濟及金融研究所常務(wù)所長莊太量對中新社記者表示，首季“通關(guān)”效應(yīng)對經(jīng)濟和樓價的刺激較大，踏入第二季歐美經(jīng)濟欠佳，內(nèi)地出口增幅放緩，因而整體比較淡靜，再加上復(fù)活節(jié)假期，香港市民較多外游，因而樓價反彈放緩。

“現(xiàn)在還沒完全恢復(fù)疫前狀態(tài)，我想還需要一點時間。”莊太量預(yù)計今年全年香港樓市將反彈約10%，待到明年4月，相信利率不處于高位，并且旅客差不多恢復(fù)疫前水平，香港樓市有望進一步看漲。(完)