鹽城市住房公積金貸款創(chuàng)新高

今年以來，鹽城公積金多項惠民新政出臺，為滿足繳存人剛性和改善性住房需求，減輕購房資金壓力，積極發(fā)揮了住房公積金制度對住房市場的政策工具支持作用。記者近日獲悉，今年1至5月，鹽城市共發(fā)放住房公積金貸款8639筆合計42.92億元，較去年同期分別增加229.1%和404.94%，均創(chuàng)歷史新高。

“公積金貸款總額較去年同期有了大幅提升，與今年3月1日出臺的幾項新政關(guān)系密切。此外，這幾年鹽城公積金不斷推出惠民舉措，特別是聚焦多子女家庭、引進人才、青年人、新市民等群體安居需求，精準施策，釋放了最大的政策‘紅利’。”鹽城市住房公積金管理中心市直管理部負責人告訴記者。

“上個月，我們小家庭‘以小換大’購置了一套四室兩廳的住房。因為家中有一兒一女，感覺四個房間更符合我們長遠的居住要求。本來還要再增加100多萬元的購房款，感覺壓力較大。正猶豫不決時，恰好我們在新聞上得知鹽城公積金出臺惠民新政，二孩家庭最高可貸款110萬元，比一孩家庭要多10萬元，而且支持像我們這樣的家庭二次享受公積金貸款，這一政策我覺得特別人性化。記得6年前購房時，我們兩口子只能享受40萬元公積金貸款，現(xiàn)在接近三倍了。”第一時間享受多孩子女家庭上浮貸款額度政策的江先生告訴記者，公積金新政是今年3月初出臺的，這也是鹽城首次為多子女家庭進行政策“傾斜”，“多一個孩子，住房需求確實不同了，鹽城公積金政策非常接地氣，很貼心，解決了我們這樣多孩家庭住房改善的燃眉之急。”

31歲的馬先生是作為高層次人才被鹽城高校引進的教師，博士學(xué)歷，今年4月他在城東新購置了一套住宅，“除了首付外，其余150萬元全部是公積金貸款，這是我來鹽城就業(yè)前沒有料到的事。”馬先生說，“我了解到，根據(jù)鹽城人才引進相關(guān)貸款條件，最高可享受200萬元公積金貸款，這一政策讓我感到非常溫暖。我的一些同事，也有類似感受，鹽城的人才引進和住房公積金政策，真的誠意滿滿，非常給力，更加堅定了像我這樣的新鹽城人‘留鹽安居’‘在鹽奮斗’的信心!”

6月9日，在位于市區(qū)迎賓南路的鹽城農(nóng)商銀行，29歲的陳先生前來辦理貸款業(yè)務(wù)。他和妻子在寶龍廣場經(jīng)營一家理發(fā)店，“半年前，作為靈活就業(yè)群體，我和妻子開始自主繳納住房公積金，政府每月還有補貼。繳滿6個月，我們就可以享受繳存余額20倍的公積金貸款，這對像我們這樣的私營業(yè)主來說，是以前不敢想的好事。”陳先生打開手機上鹽城公積金微信公眾號告訴記者，他和妻子目前繳存賬戶上共有27500元，里面還包含著政府補貼1000多元。買房時就可以申請55萬元的公積金貸款，較拿住房商業(yè)貸款可以節(jié)省房貸利息好幾萬元。“靈活就業(yè)人員繳存公積金政策的出臺，不僅為我們省下了真金白銀，更為我們這樣的城市打工人增加了獲得感和歸屬感。”

“近兩個月，前來辦理公積金貸款的市民明顯增多，其中‘商轉(zhuǎn)公’占相當大比重，此外，多子女家庭、新市民、青年人也是特別突出的群體。貸款政策真切地滿足了他們對剛需和改善性住房的需求，減輕了購房支出壓力。”6月11日，鹽城農(nóng)商銀行按揭業(yè)務(wù)中心主任劉仲亞告訴記者，公積金貸款業(yè)務(wù)現(xiàn)在可以直接在銀行網(wǎng)點“一站式”辦理，給市民辦理購房貸款增加了便利渠道，“每天都能感受到，不同類型的繳存群體因為公積金貸款政策的優(yōu)化，帶來的購房幸福感和滿足感。”

“由于公積金的政策支持效應(yīng)，從3月至今，我們出售的上百套住房中，有8成左右購房者都獲得公積金新政帶來的實惠。”6月11日，鹽南高新區(qū)一家房產(chǎn)公司銷售負責人張先生告訴記者，“一個家庭以前拿100萬元公積金貸款，幾乎是不可能的事，現(xiàn)在不少購房者都能享受到這么大金額的公積金貸款。而且按照最新政策，公積金最長可以貸款30年，以鹽城目前最低公積金繳存基數(shù)測算，兩口子也能申請到50多萬元貸款額度，對提高中低收入群體購房支付能力，幫助解決住房問題，起到了積極的支持作用。同時，對我們樓市也起到了一定的推動和促進作用。”

據(jù)了解，為更大程度地發(fā)揮住房公積金服務(wù)民生保障安居的作用，近年來，鹽城市住房公積金管理中心緊緊圍繞新形勢下住房保障新要求、新變化，充分發(fā)揮住房公積金政策工具作用，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，助力繳存人穩(wěn)業(yè)安居。僅去年全市發(fā)放貸款11085筆、41.06億元，同比增長33%和84%，增幅均列全省第一，支持新購商品住房約80萬平方米，有力推動房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。