上周南京二手房成交2010套 連續(xù)4周環(huán)比回落

　　上周(6月12日至18日)，南京二手房成交2010套(含高淳、溧水)，環(huán)比小幅下滑3.4%，其中主城九個(gè)區(qū)域成交量1880套。我愛我家南京研究院分析師黃守娟表示，從成交走勢來看，5月以來市場已有所降溫，目前二手房成交量連續(xù)4周環(huán)比回落，但降幅相對穩(wěn)定，周均成交量仍在2000套左右，預(yù)計(jì)6月成交量環(huán)比也將進(jìn)一步下滑。

　　浦口、江寧領(lǐng)跑，雨花臺漲幅最高

　　從區(qū)域情況看，各區(qū)成交有小幅波動(dòng)，其中浦口成交量348套，反超江寧升至全市第一位，江寧成交317套;也僅上述兩個(gè)區(qū)交易量達(dá)300套以上。環(huán)比來看，雨花臺、玄武領(lǐng)漲，漲幅均超過20%，鼓樓成交量也有小幅回升，其余各區(qū)則均有不同程度下滑。

　　掛牌量小幅下滑，價(jià)格穩(wěn)定在3.3萬/㎡

　　據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示，上周南京二手房新增掛牌量1466套，環(huán)比減少9.6%;新增掛牌房源均價(jià)33126元/㎡，環(huán)比上漲1.1%。黃守娟指出，從掛牌走勢來看，由于目前市場二手在售房源量持續(xù)在15萬套以上，明顯存在供大于求的情況，也直接影響了業(yè)主的掛牌積極性，新增掛牌量再度回落;掛牌價(jià)格則相對穩(wěn)定，保持在3.3萬㎡上下小幅波動(dòng)。