上周南京二手房成交2010套 連續(xù)4周環(huán)比回落
上周(6月12日至18日),南京二手房成交2010套(含高淳、溧水),環(huán)比小幅下滑3.4%,其中主城九個區(qū)域成交量1880套。我愛我家南京研究院分析師黃守娟表示,從成交走勢來看,5月以來市場已有所降溫,目前二手房成交量連續(xù)4周環(huán)比回落,但降幅相對穩(wěn)定,周均成交量仍在2000套左右,預(yù)計6月成交量環(huán)比也將進一步下滑。
浦口、江寧領(lǐng)跑,雨花臺漲幅最高
從區(qū)域情況看,各區(qū)成交有小幅波動,其中浦口成交量348套,反超江寧升至全市第一位,江寧成交317套;也僅上述兩個區(qū)交易量達300套以上。環(huán)比來看,雨花臺、玄武領(lǐng)漲,漲幅均超過20%,鼓樓成交量也有小幅回升,其余各區(qū)則均有不同程度下滑。
掛牌量小幅下滑,價格穩(wěn)定在3.3萬/㎡
據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示,上周南京二手房新增掛牌量1466套,環(huán)比減少9.6%;新增掛牌房源均價33126元/㎡,環(huán)比上漲1.1%。黃守娟指出,從掛牌走勢來看,由于目前市場二手在售房源量持續(xù)在15萬套以上,明顯存在供大于求的情況,也直接影響了業(yè)主的掛牌積極性,新增掛牌量再度回落;掛牌價格則相對穩(wěn)定,保持在3.3萬㎡上下小幅波動。
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