上半年南京賣(mài)地收入355億 同比大漲76%

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年南京土地市場(chǎng)共成交地塊38幅，賣(mài)地總收入達(dá)355億元，同比去年上半年漲幅高達(dá)76%，而觸及最高限價(jià)的地塊仍分布在河西、城南等熱門(mén)片區(qū)。

記者從南京土地市場(chǎng)了解到，今年上半年南京全市共成功出讓38幅，另有1幅地塊終止出讓?zhuān)?幅地塊延期出讓?zhuān)偝山幻娣e為117萬(wàn)平方米，賣(mài)地總收入約為355億元。在成交的38幅地塊中，有24幅為涉宅地塊，占比63%，成交面積為88萬(wàn)平方米，成交總金額為352.7億元，占比高達(dá)99%。

與去年同期202億元的賣(mài)地收入相比，今年上半年賣(mài)地收入的漲幅為76%，出讓地塊的數(shù)量也增加了10幅。統(tǒng)計(jì)顯示，在24幅涉宅地塊中，來(lái)自城南和溧水板塊的共計(jì)12幅，占了一半，其中城南賣(mài)地7幅，溧水成交了5幅涉宅地塊。此外，江北成交4幅，江寧與城北各成交3幅，河西成交了2幅。

在地價(jià)方面，2023年上半年成交的涉宅地塊中，樓面地價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/㎡的地塊共計(jì)12幅，其中破“4”的為1幅，來(lái)自河西的2023G03地塊，成交樓面價(jià)為43173元/㎡;地價(jià)在3萬(wàn)-4萬(wàn)/㎡之間的有2幅，均來(lái)自城南大校場(chǎng)板塊;還有9幅的地價(jià)在2萬(wàn)-3萬(wàn)/㎡之間，分布在江心洲、雨核、小行、百家湖、燕子磯等片區(qū)。從房企爭(zhēng)搶程度來(lái)看，24幅成交的涉宅地塊中，僅有7幅達(dá)到最高限價(jià)，并通過(guò)搖號(hào)決出了最終買(mǎi)家，這些地塊來(lái)自河西、城南、江寧和城北，而幸運(yùn)“中簽”的房企包括偉星、萬(wàn)科、廈門(mén)建發(fā)和廈門(mén)國(guó)貿(mào)等，其中萬(wàn)科搖中了2幅地塊。