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上半年南京賣地收入355億 同比大漲76%

2023-07-12 08:44 來源: 編輯:中國江蘇網(wǎng) 瀏覽量:0

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2023年上半年南京土地市場共成交地塊38幅,賣地總收入達(dá)355億元,同比去年上半年漲幅高達(dá)76%,而觸及最高限價(jià)的地塊仍分布在河西、城南等熱門片區(qū)。

記者從南京土地市場了解到,今年上半年南京全市共成功出讓38幅,另有1幅地塊終止出讓,3幅地塊延期出讓,總成交面積為117萬平方米,賣地總收入約為355億元。在成交的38幅地塊中,有24幅為涉宅地塊,占比63%,成交面積為88萬平方米,成交總金額為352.7億元,占比高達(dá)99%。

與去年同期202億元的賣地收入相比,今年上半年賣地收入的漲幅為76%,出讓地塊的數(shù)量也增加了10幅。統(tǒng)計(jì)顯示,在24幅涉宅地塊中,來自城南和溧水板塊的共計(jì)12幅,占了一半,其中城南賣地7幅,溧水成交了5幅涉宅地塊。此外,江北成交4幅,江寧與城北各成交3幅,河西成交了2幅。

在地價(jià)方面,2023年上半年成交的涉宅地塊中,樓面地價(jià)超過2萬元/㎡的地塊共計(jì)12幅,其中破“4”的為1幅,來自河西的2023G03地塊,成交樓面價(jià)為43173元/㎡;地價(jià)在3萬-4萬/㎡之間的有2幅,均來自城南大校場板塊;還有9幅的地價(jià)在2萬-3萬/㎡之間,分布在江心洲、雨核、小行、百家湖、燕子磯等片區(qū)。從房企爭搶程度來看,24幅成交的涉宅地塊中,僅有7幅達(dá)到最高限價(jià),并通過搖號(hào)決出了最終買家,這些地塊來自河西、城南、江寧和城北,而幸運(yùn)“中簽”的房企包括偉星、萬科、廈門建發(fā)和廈門國貿(mào)等,其中萬科搖中了2幅地塊。

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