上周南京二手房成交1635套 環(huán)比上漲1.7%
上周(7月10日至7月16日),南京二手房成交1635套(含高淳、溧水),環(huán)比小幅上漲1.7%,其中主城九個區(qū)域成交量1530套。我愛我家南京研究院分析師黃守娟表示,從成交走勢來看,7月以來市場成交規(guī)模進一步回落,主要還是需求量減少,加上高溫天氣外部因素影響,目前周均成交量穩(wěn)定在1600套左右,預(yù)計7月全市成交量在6500套左右。
江寧居首位,成交破300套
從區(qū)域情況看,上周江寧成交313套,躍升至全市第一,也是唯一突破300套的區(qū)域;浦口則排名次之,成交量達286套;棲霞、鼓樓排在三四位。環(huán)比來看,六合、雨花臺、玄武、江寧、鼓樓五區(qū)成交量均有不同程度上漲,其中漲幅最高超20%。
掛牌行情小幅波動,量跌價升
據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù)顯示,上周南京二手房新增掛牌量1432套,環(huán)比減少5.2%;新增掛牌房源均價32536元/㎡,環(huán)比上漲1.2%。從掛牌走勢來看,目前南京二手在售房源量持續(xù)創(chuàng)新高,市場明顯供大于求,也直接影響了業(yè)主的掛牌積極性,新增掛牌量小幅回落,掛牌價格則相對穩(wěn)定,保持在3.2萬-3.3萬/㎡。
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