超大特大城市城中村改造加速

今年以來，城中村改造按下“加速鍵”。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日表示，超大特大城市正積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造，分三類推進(jìn)實施：一類是符合條件的實施拆除新建，另一類是開展經(jīng)常性整治提升，第三類是介于兩者之間的實施拆整結(jié)合。

按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)劃分，城區(qū)常住人口1000萬以上的城市為超大城市，如北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、天津、武漢等;城區(qū)常住人口500萬以上1000萬以下的城市為特大城市，如青島、合肥、杭州、長沙、南京、東莞等。全國總計有20余個城市屬于超大特大城市范疇。

“城中村產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)、人員構(gòu)成、空間分布、歷史遺存等具有高度復(fù)雜性，這次改造提出拆除新建、整治提升、拆整結(jié)合三類改造模式。”廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉說，具備條件的，即資金能平衡、群眾改造意愿強(qiáng)烈、土地及物業(yè)權(quán)屬清晰的城中村將實施拆除新建;不具備條件的，不硬上，以守住安全底線為原則，常態(tài)化開展整治提升，逐步解決問題的基礎(chǔ)上再實施改造。本次城中村改造，要求原則上應(yīng)當(dāng)按一定比例建設(shè)保障性住房。