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雙跌!跌幅擴大!南京房價繼續(xù)跌!

2023-10-19 14:17 來源: 編輯:鳳凰網 房產 瀏覽量:0

南京房價又跌了!新房、二手房價格雙跌,且是同比、環(huán)比均下滑!

根據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布,9月南京新房價格環(huán)比下跌0.8%,同比下跌0.5%;二手房價格環(huán)比下跌0.9%,同比大跌4%。

從上圖可以看到,南京新房已經環(huán)比連跌4個月,二手房環(huán)比連跌5個月,同比則連跌17個月,且這次的跌幅擴大!

且新房、二手房無論環(huán)比,還是同比,跌幅均在擴大!

房價指數(shù)公布

國家統(tǒng)計局發(fā)布9月房價指數(shù),9月南京新房價格環(huán)比下跌0.8%,同比下跌0.5%。

9月南京二手房價格環(huán)比下跌0.9%,同比大跌4%。

解讀

2023年9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大,二手住宅環(huán)比轉漲、同比降幅收窄;二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大,二手住宅環(huán)比轉漲、同比降幅收窄

從環(huán)比看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉為持平,其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%,廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉漲,漲幅為0.2%,其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.7%和0.6%,廣州環(huán)比下降0.7%,深圳環(huán)比持平。

從同比看,9月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京和上海同比分別上漲2.9%和4.4%,廣州和深圳同比分別下降1.7%和3.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.2個百分點,其中北京同比上漲1.1%,上海、廣州和深圳同比分別下降1.9%、3.8%和1.0%。

二、二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降

從環(huán)比看,9月份,二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.5%,降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.5%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

從同比看,9月份,二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅同比下降3.2%,降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.4%和3.5%,降幅均與上月相同。

9月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有45個,比上月增加1個,較年內高點減少10個;二手住宅銷售價格同比下降城市有67個,比上月增加1個。

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【責任編輯:陸超】

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