雙跌！跌幅擴大！南京房價繼續(xù)跌！

南京房價又跌了!新房、二手房價格雙跌，且是同比、環(huán)比均下滑!

根據(jù)國家統(tǒng)計局最新發(fā)布，9月南京新房價格環(huán)比下跌0.8%，同比下跌0.5%;二手房價格環(huán)比下跌0.9%，同比大跌4%。

從上圖可以看到，南京新房已經環(huán)比連跌4個月，二手房環(huán)比連跌5個月，同比則連跌17個月，且這次的跌幅擴大!

且新房、二手房無論環(huán)比，還是同比，跌幅均在擴大!

房價指數(shù)公布

國家統(tǒng)計局發(fā)布9月房價指數(shù)，9月南京新房價格環(huán)比下跌0.8%，同比下跌0.5%。

9月南京二手房價格環(huán)比下跌0.9%，同比大跌4%。

解讀

2023年9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大，二手住宅環(huán)比轉漲、同比降幅收窄;二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。

一、一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平、同比漲幅擴大，二手住宅環(huán)比轉漲、同比降幅收窄

從環(huán)比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉為持平，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.4%和0.5%，廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%和0.5%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)4個月下降后首次轉漲，漲幅為0.2%，其中北京和上海環(huán)比分別上漲0.7%和0.6%，廣州環(huán)比下降0.7%，深圳環(huán)比持平。

從同比看，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京和上海同比分別上漲2.9%和4.4%，廣州和深圳同比分別下降1.7%和3.0%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個百分點，其中北京同比上漲1.1%，上海、廣州和深圳同比分別下降1.9%、3.8%和1.0%。

二、二三線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降

從環(huán)比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點;二手住宅環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

從同比看，9月份，二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅同比下降3.2%，降幅比上月擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.4%和3.5%，降幅均與上月相同。

9月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有45個，比上月增加1個，較年內高點減少10個;二手住宅銷售價格同比下降城市有67個，比上月增加1個。