2023南京秋季住宅用地招商推介周開幕 市本級27幅優(yōu)質(zhì)宅地亮相

為進(jìn)一步宣傳推介南京城市價(jià)值，展望城市未來發(fā)展空間，11月27日，“歷史文化與宜居宜業(yè)——2023南京秋季住宅用地招商合作推介周”在南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館臨展廳開幕。本場活動重點(diǎn)推介了市本級部分計(jì)劃明年上市的優(yōu)質(zhì)住宅用地，近四十家在寧品牌開發(fā)單位參加開幕式并與各展臺工作人員進(jìn)行了溝通交流。

為更好地提升企業(yè)購置土地的計(jì)劃性，深度溝通優(yōu)化地塊指標(biāo)以營造更契合市場需求的高品質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，更好地服務(wù)用地企業(yè)，自去年春季以來市規(guī)劃資源局、市土地儲備中心創(chuàng)新推出了住宅用地招商合作推介周活動，全市各土地運(yùn)作主體以展臺展示、駐會對接、陪同看地、深度溝通等創(chuàng)新服務(wù)，集中推介計(jì)劃出讓的重點(diǎn)地塊，方便企業(yè)全面了解全市計(jì)劃出讓地塊的信息，并可就地塊規(guī)劃指標(biāo)優(yōu)化、建設(shè)方案設(shè)計(jì)等展開深度洽談交流，雙向助力打造更符合市場需求、更具有品質(zhì)感的住宅產(chǎn)品。致力于“精準(zhǔn)招商”的推介周活動已持續(xù)開展三期，每次都吸引了品牌房企的關(guān)注和好評，取得了較好的招商宣傳實(shí)效。通過展會上溝通交流，偉星等品牌房企達(dá)成了明確的投資意向，并順利競得了心儀的地塊，開啟了在寧的深耕戰(zhàn)略。

在開幕式上，南京大學(xué)歷史學(xué)院教授、六朝博物館館長、江蘇省文史研究館館員胡阿祥以《南京：華夏古都，詩意棲居》為題，從山水城林、勝景傳奇、人文環(huán)境、創(chuàng)新稟賦四個(gè)維度，深度剖析解讀了古都南京的文化底蘊(yùn)、城市影響力和宜居宜業(yè)魅力，“生活的煙火、文化的煙水、心態(tài)的煙云各美其美、美美與共，值得我們行走、品味，適合我們詩意棲居、沉穩(wěn)創(chuàng)業(yè)，南京是讓人風(fēng)雅、深沉、聰明、創(chuàng)新的地方，是讓人拿得起、放得下、想得開、拎得清的城市……”。

市本級土地運(yùn)作主體從規(guī)劃指標(biāo)、周邊配套、交通組織、景觀風(fēng)貌、城市設(shè)計(jì)等維度，詳細(xì)解讀介紹了市本級計(jì)劃明年出讓的部分地塊的具體情況。2024年，全市住宅用地的投放將以南京新一輪城市發(fā)展戰(zhàn)略為指引，既有山水資源豐富的低密住宅用地，也有周邊配套成熟的品質(zhì)住宅，分布于城中、燕子磯新城、雨花數(shù)字城、南部新城、南京南站、江心洲等城市發(fā)展的熱點(diǎn)片區(qū)，以及江北新區(qū)、江寧、浦口、六合、溧水、高淳等活力發(fā)展片區(qū)，豐富的供應(yīng)結(jié)構(gòu)不僅可以滿足多樣化的購房、居住需求，而且也能滿足房企高層、低密等多元化的品質(zhì)人居產(chǎn)品營造需求。某開發(fā)企業(yè)投資負(fù)責(zé)人表示：“現(xiàn)在就能全面了解到南京明年的出讓計(jì)劃，這對于擬定明年的土地購置計(jì)劃幫助非常大，這樣的主動服務(wù)、創(chuàng)新服務(wù)真的太貼心了!”

和前三期的推介周不同，本次現(xiàn)場推介的重點(diǎn)地塊首次取消了容積率的指標(biāo)設(shè)置，僅設(shè)定限高指標(biāo)，地塊招商洽談更加開放。市土地儲備中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“為攜手企業(yè)營造更優(yōu)品質(zhì)、更符合市場需求的住宅產(chǎn)品，我們優(yōu)化調(diào)整了土地招商的工作方式，打破原有控規(guī)指標(biāo)的限制，可結(jié)合企業(yè)的意向設(shè)計(jì)方案進(jìn)行地塊規(guī)劃指標(biāo)的優(yōu)化，完全以用戶需求、市場需求為導(dǎo)向，切實(shí)將南京的宜居宜業(yè)價(jià)值落到更實(shí)處，進(jìn)一步優(yōu)化、提升南京土地市場的營商環(huán)境和投資吸引力。”

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，今年以來南京統(tǒng)籌考慮全市不同區(qū)位、不同品質(zhì)的住宅定位和需求，適當(dāng)優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)引導(dǎo)企業(yè)打造差異化，日前出臺的《南京市建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查辦法》著重規(guī)范商品住房的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)房企建造生態(tài)、健康、舒適的居住空間。開幕式現(xiàn)場，市規(guī)劃資源局城市設(shè)計(jì)處進(jìn)行了審查辦法的政策解讀及答疑，總規(guī)處結(jié)合城市發(fā)展戰(zhàn)略作了南京價(jià)值解讀推介。

本次推介周將持續(xù)至12月1日，向公眾免費(fèi)開放，歡迎社會各界觀展交流。