鎮(zhèn)江:230多戶家庭居住環(huán)境得以改善
鎮(zhèn)江:230多戶家庭居住環(huán)境得以改善
日前,記者從市住建局獲悉,列入今年鎮(zhèn)江市40項民生實事項目之一的城區(qū)直管公房修繕工程已全面竣工。該工程涉及京口區(qū)和潤州區(qū)的市直管公房86處,修繕面積8441.32平方米,解決了房屋漏水、墻體開裂等困擾230多戶承租戶生活的難題。
11月24日上午,市區(qū)梳兒巷13號直管公房大修現(xiàn)場,余長江等維修師傅正在粉刷前進房屋的山墻和后進房屋的后墻,粉刷好的臨街墻面潔白美觀。“梳兒巷13號屋頂天溝滲漏,此次大修更換了屋面,室內(nèi)扣板吊頂,電線全部進行改造,新鋪了地磚……外墻粉刷完畢就可以完工。”帶隊維修的健康房管所所長陳小柏說,梳兒巷13號租住著4戶家庭,原本已列入2024年大修計劃,現(xiàn)有一戶因孩子明年即將上學,從外地搬回來居住,市北固房管處急事急辦,加之季節(jié)允許,因此追加了修繕任務(wù)。
“今年我們負責京口區(qū)范圍內(nèi)的30處直管公房修繕,計劃修繕面積2940平方米。施工隊7月份進場施工,到10月底提前完成修繕計劃,修繕工程合格率達100%,優(yōu)良率達98%以上,使租戶居住條件得到進一步改善。”市北固房管處工程科科長張海霞說。
跟往年相比,今年直管公房修繕更加貼近租戶需求。市云臺房管處工程科科長莊羽說,隨著生活水平提高,租戶的居住要求也不斷提升。衛(wèi)生設(shè)施是老城區(qū)租戶最關(guān)注的一個問題,大修中只要房屋結(jié)構(gòu)允許,他們都盡量滿足,如魏同興巷2號做到了每家每戶都有衛(wèi)生間。與此同時,將一些新型材料應(yīng)用列入招投標標書,如原來屋面鋪設(shè)用的油氈,是化學制品,也不環(huán)保,現(xiàn)在考慮到健康問題,用防水SBS卷材替代;以前用水泥板代替外墻,現(xiàn)在采用防潮防火的雕花板,不僅美觀,而且在防火、隔音方面都有明顯提升。
張海霞介紹,以前大修一樓不貼地磚,現(xiàn)在考慮到蟲子多、易返潮,他們幫租戶貼了墻磚、地磚;此前一家一戶設(shè)置一個排水管道,現(xiàn)在會多設(shè)置一個窨井,保障租戶排水暢通。在施工時間安排上,考慮到一些租戶因上班不便請假,他們會根據(jù)租戶實際情況靈活安排。“總之,一切以租戶為中心,租戶提出的要求,只要在大修管理規(guī)定之內(nèi),我們都會積極主動給予滿足;超出范圍之外的要求,只要是合理的、成本增加不多的,也會盡力給予滿足。”張海霞說。(方良龍)
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