上半年江蘇農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易超10萬筆，耕地交易價格前三是……

交匯點訊 江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年，全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易10.57萬筆，交易金額105.89億元，交易規(guī)模居全國前列;其中，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)(耕地經(jīng)營權(quán)、養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)、“四荒”使用權(quán))共成交2.65萬筆，交易金額39.94億元，流轉(zhuǎn)土地面積145.88萬畝。

2025年上半年全省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易價格指數(shù)(RLPI)

2025年上半年江蘇省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)(RLPI)為101.51.同比上漲0.92%，環(huán)比上漲0.09%。其中耕地經(jīng)營權(quán)、養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)、“四荒”使用權(quán)RLPI分別為102.19、113.73、115.71.同比分別上漲0.83%、5.51%、2.62%，環(huán)比分別上漲0.33%、下降12.21%、上漲0.83%

從價格走勢來看，2025年上半年全省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易價格呈“穩(wěn)中有升”趨勢。上半年農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易平均價格為914.88元/年/畝，比去年同期增加8.35元/年/畝，同比上漲0.92%，環(huán)比上漲0.09%。從耕地經(jīng)營權(quán)交易價格走勢來看，上半年交易價格為922.51元/年/畝，比去年同期增加7.63元/年/畝，同比上漲0.83%，環(huán)比上漲0.33%。

從交易地區(qū)來看，在地級市中，耕地交易價格前三的是鹽城市、徐州市、連云港市，分別為969.43元/年/畝、964.55元/年/畝、963.7元/年/畝。在縣(市、區(qū))中，耕地交易價格前五的是豐縣、鹽城市亭湖區(qū)、連云港市海州區(qū)、響水縣、鹽城市大豐區(qū)，分別為1049.84元/年/畝、1033.92元/年/畝、1027.27元/年/畝、1002.03元/年/畝、1001.05元/年/畝。

2025年二季度全省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易價格指數(shù)(RLPI)

2025年二季度江蘇省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)(RLPI)為103.65.同比上漲0.26%，環(huán)比上漲1.98%。其中耕地經(jīng)營權(quán)、養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)、“四荒”使用權(quán)RLPI分別為102.34、86.01、114.74.同比分別上漲0.58%、下降19.24%、上漲1.07%，環(huán)比分別上漲2.4%、下降25.8%、上漲19.63%。

從價格走勢來看，2025年二季度全省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易價格呈“穩(wěn)中略升”趨勢。二季度農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易平均價格為910.62元/年/畝，比去年同期增加2.32元/年/畝，同比上漲0.26%，環(huán)比上漲1.98%。從耕地經(jīng)營權(quán)交易價格走勢來看，二季度交易價格為921.22元/年/畝，比去年同期增加5.35元/年/畝，同比上漲0.58%，環(huán)比上漲2.4%。

從交易地區(qū)來看，在地級市中，耕地交易價格前三的是鹽城市、連云港市、徐州市，分別為975.56元/年/畝、969.13元/年/畝、949.34元/年/畝。在縣(市、區(qū))中，耕地交易價格前五的是豐縣、鹽城市大豐區(qū)、鹽城市亭湖區(qū)、連云港市海州區(qū)、東臺市，分別為1049.84元/年/畝、1043元/年/畝、1033.29元/年/畝、1029.35元/年/畝、1020.52元/年/畝。

自2018年起，依托大數(shù)據(jù)分析，江蘇省按季度持續(xù)發(fā)布全省、13個設(shè)區(qū)市和51個縣(市、區(qū))農(nóng)村土地(含耕地、養(yǎng)殖水面、四荒地)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易價格指數(shù)(RLPI)，為進一步提高價格指數(shù)的代表性，更加準確監(jiān)測和反映江蘇省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場供需關(guān)系的實際變動，每五年進行一次基期輪換，2024年起以2023年一季度為基期編制農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易價格指數(shù)，便于參與各方及時準確了解當下價格狀況和未來價格趨勢，有效引導(dǎo)和促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)，保障糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品供給。

新華日報·交匯點記者 吳瓊