南京推出9幅地塊起拍總價40.23億元，涉及江寧百家湖、浦口城南中心等

交匯點訊 3月31日晚，南京發(fā)布國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告(2026年寧出第03號)，推出6幅二類居住用地、2幅住宅用地、1幅商住混合用地，用地面積約22.66公頃，起拍總價40.23億元。公告地塊將于4月29日上午9:30開始網(wǎng)上限時競價。

該批地塊涉及江寧百家湖、城東麒麟，以及浦口城南中心、橋林新城、龍袍新城等多個區(qū)域。

此次百家湖片區(qū)通過挖潛盤活閑置土地，推出一幅迷你低密宅地G08地塊，出讓面積為8626.30㎡，起拍樓面價為13460元/㎡，容積率1.8.建筑高度低于60米，可建設低密度住宅。地塊位于百家湖南側(cè)，周邊有南京地鐵1、3號線雙線路交會，靠近景楓、江寧金鷹、百家湖1912街區(qū)等商業(yè)綜合體。

浦口城南中心G09地塊位于在建地鐵11號線卓越路站西側(cè)，南側(cè)一路之隔即為江北科學城，有著較為優(yōu)越的產(chǎn)業(yè)集聚效應，居住需求較為多元。1月12日，江北研創(chuàng)園、浦口高新區(qū)融合發(fā)展，組成江北新區(qū)科學城。根據(jù)出讓公告，地塊建筑方案設計階段應征求地鐵主管部門書面意見。隨著城市軌道交通規(guī)劃、設計的不斷深化和工程條件制約，線路、站點及出入口、風亭等附屬設施位置有調(diào)整的可能，政府保留調(diào)整權(quán)利。

此外，城東麒麟、浦口橋林各推出2幅地塊，六合龍袍新城推出3幅地塊。