南京發(fā)布馬年首批3幅涉宅用地，涉及南部新城大校場和江北新區(qū)

交匯點訊 2月28日晚，南京發(fā)布馬年首批3幅涉宅用地，涉及秦淮區(qū)南部新城、江北新區(qū)，容積率最低僅1.05，起拍總價超21億元。該批地塊將于3月29日上午網(wǎng)上限時競價出讓。

南部新城G01地塊位于南部新城校場大道以南、神機(jī)營路以西，容積率2.0，可與2025年出讓地塊錯位開發(fā)，延續(xù)南京近兩年差異化宅地供應(yīng)策略。

該地塊是近年來南部新城機(jī)場跑道公園沿線推出的首幅住宅用地，配套設(shè)施較完善。地塊距離片區(qū)景觀主軸機(jī)場跑道公園約300米，距南京市不動產(chǎn)檔案館新館、南京地鐵10號線和在建地鐵6號線換乘站機(jī)場跑道舊址站約300米，距南外明遠(yuǎn)中小學(xué)、南京市第一幼兒園國際部約400米，距南京市中醫(yī)院、南京地鐵5號線和10號線換乘站大校場站直線約800米。

去年，南部新城出讓的3幅地塊全部市場化成交，其中民企上海宸嘉首進(jìn)南京，廈門國企象嶼地產(chǎn)首進(jìn)南部新城，央企中信泰富持續(xù)深耕南京;宸嘉、象嶼地塊均溢價成交。

江北新區(qū)推出的2幅宅地均位于江北高新片區(qū)，容積率分別低至1.05和1.4，具備打造低密宜居住宅條件。根據(jù)土地出讓條件，2幅地塊均主要用于建設(shè)房票房源。